房产独家委托协议最终

房产独家委托协议编号：甲方（委托人）：身份证号码：乙方（受托人）：依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。2、该房屋的基本情况如下：产权建筑面积：一平方米：所有权人：一：丘（地）号：所在楼层：层。3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整（大写）元整。4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式第二条甲方委托事项1、介绍购房人并促成签订交易合同。2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。第三条委托方式与期限1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。2、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至年月日止。3、在个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。第四条甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料：2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托：3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广：4、甲方应在乙方代收定金3日内，与乙方客户签定房屋买卖合同：5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知